Alles an einem Ort für den KAUF VON IMMOBILIEN
Haben Sie Ihre Immobilie gefunden und müssen nur noch den Kauvertrag unterschreiben? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, damit der Immobilienkauf schnell und sicher abgewickelt werden kann!
Kaufvertrag ERSTELLEN
Der Kaufvertrag wurde bereits erstellt, aber Sie sind sich nicht sicher, ob der Vertrag auch ihrer Interessen berücksichtigt? Überprüfen Sie Ihren Vertrag mit uns, damit Sie den richtigen Vertrag für Sie unterschreiben können!
Kaufvertrag PRÜFEN
Haben Sie Fragen zu Ihrer Immobilientransaktion? Kontaktieren Sie uns persönlich oder per Videokonferenz, um beruhigende Antworten auf alle Ihre Fragen zu erhalten!
Beratung ANFORDERN
Unsere Zusammenarbeit ist eine
PROZESS
Die aus den folgenden sechs Schritten besteht und Ihnen die einfache, schnelle und sichere Erwerbung der ausgewählten Immobilie ermöglicht.
Immobilie und Kaufpreis
Haben Sie die richtige Immobilie gefunden? Haben Sie sich auch bezüglich des Kaufpreises geeinigt? Es bleibt nichts anderes übrig, als einen Kaufvertrag zu unterschreiben. Für den Vertrag benötigen Sie jedoch die Hilfe eines Anwalts.
Rechtsanwalt
In Ungarn brauchen Sie kein Notar für die Erwerbung eines Hauses, oder Grundstücks. Vertrauen Sie uns bei Ihrer Immobilientransaktion, damit Sie Ihr Haus schnell und sicher kaufen können! Wenn Sie Fragen haben, kontaktieren Sie uns! Wir beantworten ihre Fragen gerne! In Ungarn wählt der Käufer den Anwalt, daher trägt der Käufer auch die Kosten des Anwalts
Vertragsabschluss, Anzahlung, Finanzierung
Bevor wir einen Vertrag abschließen, besprechen wir den Kaufprozess, überprüfen die Eigentumsurkunde und besorgen alle erforderlichen Informationen für den Kauf. Wir helfen auch bei Ihren Fragen bezüglich Ihrer Kreditaufnahme. Wir beraten Sie zu Steuern, Abgaben und Gebührenermäßigungen, die sich aus der Übertragung von Immobilien ergeben. Wir senden Ihnen im Voraus einen Vertragsentwurf für den Kauf des Grundstücks (Immobilie), damit Sie den Vertrag nur unterschreiben müssen wenn Sie zu uns kommen.
Kaufpreisbezahlung und Besitzübergabe
Nach die Unterschreibung des Vertrags, begleiten wir den Kaufprozess von Anfang bis Ende. Wenn der volle Kaufpreis bezahlt wurde, erhält der Käufer auch die Schlüssel und den Besitz der Immobilie. In diesem Fall müssen die Versorgungszähler der Immobilie gelesen und die Versorgungsverträge umgeschrieben werden.
Eigentum und Grundbuchamt
Wir werden übernehmen für Sie auch die Abwicklung des Verfahrens im Grundbuchamt. Das Eigentum der Immobilie wird im Grundbuchamt mit der Zahlung des vollen Kaufpreises auf den Käufer übertragen.
Steuern und Abgaben
Der Käufer zahlt ein Steuer (Grunderwerbsteuer) nach dem Erwerb des Eigentums an einer Immobilie. Die Höhe der Grunderwerbsteuer ist 4%. In besonderen Fällen kann der Käufer weniger oder gar keine Grunderwerbsteuer zahlen. Der Verkäufer muss Einkommenssteuer nach einem Gewinn aus dem Verkaufspreis zahlen, wenn der Verkäufer die Immobilie nach weniger als 5 Jahren Besitz verkauft. Die Höhe der Einkommenssteuer ist 15%.
Kontakt
Team
dr. János Juhász
Rechtsanwalt
dr. Péter Juhász
Rechtsanwalt
dr. Zsanett Szélpál
Konzipient
dr. Dorina Szanka
Konzipient
dr. Dávid Magyar
Konzipient
Rechtsgebiete
Immobilienrecht:
- Kauf und Verkauf von Immobilien (Haus, Wohnung, Ferienhaus, Bauernhof, Grundstück, Garage, usw.), Schenkung und Tausch,
- Immobilienentlastung, Immobilienrisikoanalyse,
- Grundstücksverkauf, Landnutzung, Ackerverkauf, Hofverkauf (tanya),
- Eigentumswohnungsprojekte, andere Immobilienprojekte, Immobilien-Screening,
- Gründung von Eigentumswohnungen, organisatorische und betriebliche Vorschriften, Beratung von Eigentumswohnungen, Dachbodeninstallation, Dachbodenkauf,
- Beratung bezüglich Darlehen,
- Immobiliennutzungsvertrag, Nießbrauch,
- Mietvertrag, Einzelhandelsflächenmiete, Lagermiete usw.,
- Immobilienbetrieb, Betrieb, Wartungsvertrag,
- Bau, Umbauverträge, Geschäftsvertrag,
- Neuklassifizierung von Immobilien, Landentwicklung, Eigentumsschutz.
Familien- und Privateigentumsverträge, Ehevertrag:
Unsere Website zu ehelichen Eigentumsregelungen finden Sie unter: hazassagiszerzodes.eu
- Ehe- und Lebensgemeinschaftsvertrag,
- Notarielle Registrierung eines Ehe- oder Lebensgemeinschaftsvertrags,
- Treuhand, Trust, Asset Management,
- Erbrecht, Erbverträge, Testament,
- Schenkungsvertrag.
Einwanderungsverwaltung, Visum:
- Aufenthaltsgenehmigung,
- Aufenthaltserlaubnis für Arbeitszwecke,
- Visa-Verwaltung, Staatsbürgerschaft.
Datenschutz, DSGVO, Datenverwaltung:
Besuchen Sie für unsere Datenschutzseite: adatjog.hu
- Datenschutzerklärung, Datenschutzinformationen,
- Cookie-Richtlinie,
- Datenschutzaudit, Datenverwaltung Beratung, DSGVO-Beratung,
- Datenschutzbeauftragter Service, Anmeldung des Datenschutzbeauftragten,
- Informationen und Ratschläge zum Sicherheitskamera System.
Markenschutz:
- Markenregistrierung, Markenanmeldung, Markenberatung,
- Markenschutz, Domainregistrierung, Domainberatung,
- Internationale Marke, EU-Marke, europäische Marke, Gemeinschaftsmarke, nationale Marke,
- Markenrechtsstreit, Nutzungsnachweis,
- Markenvereinbarung, Koexistenzvereinbarung.
Handelsrecht:
- Bestellungen, Vereinbarungen, Distributionsvereinbarung,
- Handels-, Liefer- und Frachtverträge,
- Agentur, Vertriebsvereinbarungen, wichtige Partnerschaftsvereinbarung,
- Franchisevertrag, Geschäftsvertrag,
- Rahmenverträge, Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB),
- Beratung im Bereich des öffentlichen Beschaffungswesens.
Forderungsmanagement:
- Zahlungsaufforderung, Zahlungsauftrag, Mahnschreiben,
- Ratenzahlungsvereinbarung, Lastschrift,
- Durchsetzung, Liquidation,
- Hypothekenvertrag, Kaufrecht, Option, Abtretung.
Gesellschaftsrecht, Firmenrecht:
- Firmengründung, Firmenänderung, Gesellschaftsgründung, Gesellschaftsänderung: GmbH (Kft.), Aktiengesellschaft (Zrt.), Komanditgesellschaft (Bt.),
- Übernahme, Fusion, Merger, Audit und Due Diligence des Unternehmens,
- Transformation, Verschmelzung, Trennung,
- Startup-Beratung: Seeding, Optionspool, Vesting, Finanzierung, Drag along, Tag along Rechte, (Exit) Ausstieg Vereinbarung,
- Optionsvertrag, Syndikatsvertrag, Konsortialvereinbarung,
- Gründung und Betrieb von Stiftungen und Vereinen,
- Liquidation, Betriebsschließung.
IT und Internetrecht, Software, Urheberrecht und geistiges Eigentum:
- Softwareentwicklungsvertrag, Auftrag und Geschäftsvertrag,
- Software-Nutzungsvereinbarung, Lizenz, Lizenzvereinbarung,
- Geheimhaltungsvereinbarung,
- Entwicklung allgemeiner Nutzungsbedingungen und Geschäftsbedingungen für Online Dienstleister und Anbieter,
- Einrichtung des legalen Betriebs von Webshops, AGB für Webshops,
- Urheberrecht Vereinbarungen, Registrierung bei der Urheberverzeichnis.
Arbeitsrecht:
- Arbeitsverträge, Abtretungsverträge, KATA-Abtretungsvertrag,
- Studienvertrag, Wettbewerbsverbot,
- Beendigung des Arbeitsverhältnisses, Entlassung, außerordentliche Entlassung,
- Arbeitszeitrahmen, flexible Arbeitszeiten.